Оценка недвижимости

Наша компания может провести оценку любых объектов недвижимости:
•    коммерческой недвижимости;
•    земельных участков (в том числе для оспаривания кадастровой стоимости); 
•    объектов незавершенного строительства;
•    величины арендной платы и прав аренды;
•    предприятий как имущественных комплексов;
•    квартир;
•    загородной жилой недвижимости (коттеджи, дома, дачи, сады); 
При определении стоимости недвижимости наши специалисты учтут все факторы, влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку, состояние оцениваемого объекта и износ его основных конструкций. 
Стоимость объекта недвижимости будет определена по итогам:
•    сравнения его характеристик с характеристиками объектов-аналогов с известной ценой предложения; 
•    определения полной стоимости нового строительства аналогичного объекта,
•    изучения способности объекта приносить доход за счет его коммерческого использования в будущем.
В результате нашей работы Вы получите полноценное детальное исследование, оформленное в виде отчета об оценке в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для составления отчета об оценке недвижимости заказчику необходимо предоставить ряд документов, характеризующие физические и юридические характеристики оцениваемого объекта:
•    свидетельства о регистрации прав на недвижимость, правоустанавливающие документы, действующие договоры аренды или найма;
•    технический паспорт, экспликация, кадастровый или поэтажный план, кадастровый паспорт земельного участка.
Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с задачами оценки и перечнем недвижимости.
Срок проведения оценки недвижимости составляет обычно 5-7 рабочих дней и может изменяться в зависимости от конкретных условий проведения работы и характеристик оцениваемой недвижимости. 
Стоимость услуги зависит от целей оценки, количества и размеров объектов недвижимости.
Конкретные условия проведения оценки определяются в ходе переговоров, после предварительного ознакомления с задачами оценки.